DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">VENTA 2 PH CON VISTA PANORÁMICA AL LAGO SAN ROQUE | PISCINA INFINITA Y ENTORNO</span></p><p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">SERRANO</span></p><p><div><br></div><div>En un entorno natural privilegiado y a pocos minutos del centro de Villa Carlos Paz, esta propiedad ofrece una combinación única de diseño, confort y vistas abiertas al Lago San Roque y las sierras.</div><div><br></div><div>Desarrollada sobre un terreno de 2.200 m² compuesto por dos lotes, la propuesta integra arquitectura contemporánea, materiales nobles y espacios pensados para disfrutar plenamente del paisaje serrano, ya sea como vivienda permanente, desarrollo turístico o inversión.</div><div><br></div><div>Características Generales</div><div>Superficie total del terreno: 2.200 m²</div><div>Superficie edificada total: 416 m²</div><div>321 m² cubiertos</div><div>95 m² de decks de madera</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad natural y conexión permanente con el entorno.</div><div><br></div><div>Distribución y Unidades</div><div><br></div><div>Dentro del predio se desarrollan dos dúplex independientes, construidos con excelente calidad y diseño funcional.</div><div><br></div><div>Dúplex 1 | 1 dormitorio</div><div>Dormitorio en planta alta</div><div>Baño completo</div><div>Toilette en planta baja</div><div>Amplios ventanales</div><div>Salida directa a deck de madera</div><div>Vistas abiertas al lago</div><div>Dúplex 2 | 2 dormitorios</div><div>Dos dormitorios en planta alta</div><div>Baño completo</div><div>Toilette en planta baja</div><div>Galería integrada</div><div>Grandes superficies vidriadas</div><div>Visuales panorámicas privilegiadas</div><div><br></div><div>Ambas unidades cuentan con galerías, decks y orientación estratégica para aprovechar la luz natural y los atardeceres serranos.</div><div><br></div><div>Amenities y Espacios Comunes</div><div>Piscina con borde infinito</div><div>Gimnasio equipado</div><div>Área de asador</div><div>Salón / cocheras cubiertas</div><div>Caminos internos consolidados</div><div> Servicios preparados para futuras ampliaciones o nuevos desarrollos</div><div><br></div><div>Todo el equipamiento y mobiliario visible en imágenes forma parte de la venta, dejando la propiedad lista para habitar o explotar comercialmente desde el primer día.</div><div><br></div><div>Servicios</div><div>Agua corriente</div><div>Energía eléctrica</div><div>Internet disponible en la zona</div><div>Acceso consolidado</div><div>Servicios preparados para ampliación y desarrollo turístico</div><div>Documentación</div><div>Escritura</div><div>Planos</div><div>Documentación lista para transferir</div><div>Diferenciales</div><div>Vistas panorámicas ininterrumpidas al Lago San Roque</div><div>Entorno privado, seguro y rodeado de naturaleza</div><div>Excelente accesibilidad y cercanía a Córdoba Capital</div><div>Ideal para vivienda, complejo turístico o inversión</div><div>Amplio terreno con sectores planos y vegetación autóctona</div><div><br></div><div>Una propiedad con identidad propia, donde la arquitectura y el paisaje se integran para crear una experiencia única en las sierras de Córdoba.</div><div><br></div><div> + 54 9 351 232 6191</div><div><br></div><div>LÓPEZ CAPOBILA</div><div>Inmuebles y Subastas</div><div>CPMCP 04-5675</div><div><br></div><div>¡¡Tu propiedad en buenas manos!!</div><div><br></div><div><br></div> <br>
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