<p><span style="font-weight: bold;">CASA SOL</span></p><p>SE VENDE AMPLIA PROPIEDAD Ubicada en la zona de Las Gramillas, en San Marcos Sierras, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.414,43 m², con ingreso por calle interna privada, lo que le aporta mayor privacidad y tranquilidad.</p><div><br></div><div>Terreno plano, amplio y parquizado, rodeado de naturaleza y con excelente entorno.</div><div><br></div><div>La vivienda, de construcción tradicional en ladrillo, presenta una estructura sólida y prolija, con una superficie cubierta de 136 m², complementada por galerías y un quincho semicubierto, ideales para disfrutar del aire libre durante todo el año.&nbsp;La propiedad se compone de dos unidades funcionales, con un total de tres construcciones: dos viviendas principales y un quincho semi cubierto unidades. En conjunto, ofrecen ambientes de un dormitorio y un baño cada uno, ideales para renta permanente o temporaria.&nbsp;Además, su distribución permite la posibilidad de unificar espacios y desarrollar una única vivienda de mayor tamaño, brindando gran flexibilidad de uso y adaptación a distintas necesidades.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Características destacadas</span></div><div>Construcción de material tradicional</div><div>Galerías perimetrales</div><div>Quincho semicubierto</div><div>Terreno amplio con gran potencial</div><div>Acceso por callejón interno (mayor privacidad)</div><div><br></div><div>Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico, con posibilidad de adaptar y redistribuir los espacios interiores según necesidad.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El valor diferencial está en el tamaño del lote, calidad constructiva y el entorno natural, cada vez más buscado en la zona&nbsp;</span></div><div><br></div><div>La propiedad presenta una configuración que permite visualizar dos unidades funcionales de características similares (tipo “espejo”), lo que brinda la posibilidad de utilizarlas de manera independiente o bien integrarlas en una única vivienda más amplia, generando un espacio cómodo, funcional y adaptable a distintas necesidades.<div><br></div><div>Esta versatilidad la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para proyecto de renta o uso turístico.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios</span></div><div>Energía eléctrica (requiere bajada independiente)</div><div>Agua por perforación compartida</div><div>Gas envasado</div><div><br></div><div>Documentación</div><div>Escritura</div><div><br></div><div>Entorno</div><div><span style="font-size: 14px;">Zona tranquila, en crecimiento, con excelente conexión y rodeada de naturaleza, a minutos del centro de San Marcos Sierras.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Llamanos, vamos a conocerla!</span></div><div>+54 9 3549 526507</div><div>+54 9 351 8647405</div><div><br></div><div>LOPEZ CAPOBILA</div><div>Inmuebles y subastas</div><div>Tu propiedad en buenas manos!</div><div>CPMCP 04-5775</div><div><br></div> <br> <p></p>