VENTA 2 CASAS INDEPENDIENTES<div><br></div><div>Los Olmos 5300 – Barrio Ituzaingó, Córdoba Capital</div><div><br></div><div>Propiedad ubicada en una zona residencial consolidada de Barrio Ituzaingó, a metros del Polo Industrial Fiat, con muy buen acceso a avenidas principales, transporte público y distintos puntos de actividad comercial y laboral.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un lote pasante de 307 m² y cuenta con 189 m² de superficie construida, distribuidos en dos viviendas completamente independientes, cada una con ingreso y frente sobre una calle diferente.</div><div><br></div><div>Una característica que le otorga gran versatilidad, tanto para uso familiar como para inversión.</div><div><br></div><div>VIVIENDA 1</div><div><br></div><div>2 dormitorios</div><div>Living</div><div>Cocina-comedor</div><div>Cochera pasante</div><div>Jardín delantero</div><div><br></div><div>VIVIENDA 2</div><div><br></div><div>2 dormitorios</div><div>Living</div><div>Cocina-comedor</div><div>Cochera pasante</div><div>Jardín delantero</div><div><br></div><div>Ambas unidades se encuentran vinculadas por un patio interno que aporta ventilación e iluminación natural.</div><div><br></div><div>La distribución y los accesos independientes permiten utilizar ambas viviendas de manera completamente autónoma, ofreciendo distintas posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, alquiler de ambas unidades o vivienda propia y renta de una de ellas.</div><div><br></div><div>DATOS IMPORTANTES</div><div><br></div><div>Lote pasante: 307 m²</div><div>Superficie construida: 189 m²</div><div>2 viviendas independientes</div><div>Frente a dos calles</div><div>Agua</div><div>Gas natural</div><div>Energía eléctrica</div><div>No cuenta con cloacas</div><div>Escritura</div><div>No posee planos</div><div><br></div><div>Una propiedad con una configuración poco habitual y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ubicada en un sector con demanda habitacional y cercanía a uno de los principales polos laborales de la zona.</div><div><br></div><div>Llamame y vamos a conocerla.</div><div><br></div><div>López Capobila Inmuebles y Subastas</div><div>Tu propiedad en buenas manos</div><div><br></div><div>Paula López Capobila</div><div>Corredora Inmobiliaria</div><div>Matrícula CPMCP 04-5775</div><div><br></div>